500ألف لا تكفي..
بسم الله الرحمن الرحيم .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .
(500ألف لا تكفي )
من غير المعقول أن تشكل قيمة الاراضي
ما يزيد عن 50% من قيمة السكن.. وحين
تصبح القروض السكنيه 500 ألف ريال فقيمة
الارض تستهلكها ولا يتبقى شيء للبناء..
أما الشراء الجاهز للسكن فأصبح أيضاً مرتفع
ويلزم المشتري بسداد قرض تستمر 15 و20
سنه , ولا نلحظ الى الآن أي حلول لأزمة أرتفاع
الاراضي في في ظل شح المعروض ونمو سكاني
وهجرة محليه كبيره للمدن الرئيسيه..
الحل يمكن في فك قوة ملاك الاراضي الذين
يسيطرون مساحات كبيره بتدخل الدوله بذراع
صندوق الاستثمارات العامه والتأمينات والتقاعد
بشراء أراض وتوفير وتوفير الخدمات
للمخططات الجديده, حين يترك الوضع مجمدا
للعقاري وهم المتحكم والمسيطر فماذا نتوقع
الا الارتفاع وفرض الشروط, وحين يبدأ الدور
الحكومي سنجد العقار يتراجع ويتم حل أزمة
المواطن.
بقلم / راشد الفوزان _ صحيفة الرياض .
500Hgt gh j;td>>
__________________
قُل كُلٌّ يَعمَلُ عَلَى شَاكِلَتِهِ (قرآن كريم , الإسراء ايه 84)