|
500ألف لا تكفي..
بسم الله الرحمن الرحيم .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته . (500ألف لا تكفي ) من غير المعقول أن تشكل قيمة الاراضي ما يزيد عن 50% من قيمة السكن.. وحين تصبح القروض السكنيه 500 ألف ريال فقيمة الارض تستهلكها ولا يتبقى شيء للبناء.. أما الشراء الجاهز للسكن فأصبح أيضاً مرتفع ويلزم المشتري بسداد قرض تستمر 15 و20 سنه , ولا نلحظ الى الآن أي حلول لأزمة أرتفاع الاراضي في في ظل شح المعروض ونمو سكاني وهجرة محليه كبيره للمدن الرئيسيه.. الحل يمكن في فك قوة ملاك الاراضي الذين يسيطرون مساحات كبيره بتدخل الدوله بذراع صندوق الاستثمارات العامه والتأمينات والتقاعد بشراء أراض وتوفير وتوفير الخدمات للمخططات الجديده, حين يترك الوضع مجمدا للعقاري وهم المتحكم والمسيطر فماذا نتوقع الا الارتفاع وفرض الشروط, وحين يبدأ الدور الحكومي سنجد العقار يتراجع ويتم حل أزمة المواطن. بقلم / راشد الفوزان _ صحيفة الرياض . |
هذي هي ا لمشكله الحساسه الذي سيطول حلها غن يالليل مااطولك
ولكن اقول الله انه يفرجها سموالذات تسلم يمينك |
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوح فايح الغنامي http://www.gnanim.com/vb/images/gnan...s/viewpost.gif
http://www.gnanim.com/vb/clear.gif هذي هي ا لمشكله الحساسه الذي سيطول حلها غن يالليل مااطولك ولكن اقول الله انه يفرجها سموالذات تسلم يمينك وانت سالم يانوح , اللهم امين , الله يفرجها على كل مسلم , مشكور على المرور , احترامي لك |
مشكلة الاراضي ومادراك مالاراضي , وهوامير الصحراء ومادراكـ مالهوامير هم سبب ازمة السكن مثل ماقال كاتبنا انا اشوف ان اكبر مشكله لارتفاع قيمة الارض وصعوبة ان تجد مسكن لك ولعائلتك هو هوامير العقار وايضا الاراضي المشبوكه من اصحاب الفخامه فلو نظرت لها لوجدت مساحات شاسعه تحوط بشبك ولاتعرف السبب , الوقت الحالي صار من يمتلك له منزل او ارض يشار له بالبنان لانه صار اعجاز والسبب الهوامير الي يتحكمون بقيمة الارض ومن دون سقف معين لقيمتها فان لم تشترى تركها عنده من دون ان يدفع ضريبه او رسوم ولو عمل بنظام الرسوم او الزكاه لاظطر لبيع الارض ولم يتكرها وخزنها ولانزلت من قيمة الاراضي وهناك حل اخر لمشكلة الهجره للمدن الرئسيه بان تفتح مجالات للعمل والدراسه في هذهـ المدن او القرى الصغيره عندها ستنزل الاسعار والايجارات التي لاتقل ارتفاع فالاسعار من الاراضي وحتى ستخف زحمة السير الخانقه فالمدن الرئسيه مثل الرياض
موضوع يطول الحديث فيه ومعاناه لاناس لايلقون مسكن ومع ارتفاع اسعار الاراضي وارتفاع الايجارات يصبح الوضع مرهق لرب الاسره . تعريف الوطن " هو الذي يحفظ لي كرامتي ويومن لي معيشتي ( السكن اساس المعيشه ) شكرآآآ سمو الذات على انتقاء المقال لكاتب له اطروحات اقتصاديه قويه وتقبل مروري وتحياتي ... |
لاواللـه ألا من قلة الــمراقبة والزعزعة
وعدم بــت أنظمة في الأراضي في الأسعار وجـشع التجار من أهم الأسباب لذلك ومن وجهة نظري رفع أسعار الأراضي لايمتلك أي مبرر لذلك ولاسيما أن أرتفاع الأسعار وصل حتى للقرى والهجر فأشــكرك يــا سمو الذات على هـذا الـطـرح |
مقال مميز ويحكي عن واقع اغلب سكان المملكه الذين يفرحون بصدور اساميهم في الصندوق العقاري ولكن القرض لايكفي لشراء الارض فما بالك ببناء المنزل الذي يحلم به اي مواطن
ولكن غلاء اسعار الاراضي هو المشكله التي يعاني منها الشعب فهي في ارتفاع مستمر بسبب الناس الذين مصدر رزقهم بيع وشراء الاراضي فهم من يحركون السوق العقاري فبهذا لايجد المواطن العادي الذي يبحث عن ارض ليبني فيها بيت العمر سوى ان يرضخ لغلاء الاسعار ويواكب السوق في اسعاره الملتهبه ولكن التساؤل الاكثر والذي يرمي أليه كاتبنا وهو ياصندوق التنميه العقاري هل مبلغ 500 يكفي لشراء ارض وبنائها والجواب معروف هو لا لايكفي ولكن الشكوى لله وشكرآ ياسمو الذات للنقل الرائع |
سمو الذات مبدع لا عدمناك
ارتفاع الاسعار في الاراضي سيناريو طويل جدآ معده الشهبندر المسئول ومن اهم فصوله الاحجام عن ايجاد محططات جديده تستوعب التمدد السكاني فيمكث المخطط بعد اقتراحه من البلديات الفرعيه مابين عشرون وخمسة عشر سنه حتى يبت فيه فلو اطلق العنان للبلديات والأمانات في البت في المخططات في الوقت الحقيقي لها والذي يقدر على اطول حد بسنتين الى سنه ووزعة الاراضي على المستفيدين لما ارتفعت اسعار الاراضي وبالتالي انحرم الشهبندر المسئول من البيع بالأسعار التي يتحكم فيها ويقررها الكلام يطول ويؤدي الى مطبات خطيره فيكفي منه القليل احترامي لك سمو |
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رسام الفارس http://www.gnanim.com/vb/images/gnan...s/viewpost.gif
http://www.gnanim.com/vb/clear.gif مشكلة الاراضي ومادراك مالاراضي , وهوامير الصحراء ومادراكـ مالهوامير هم سبب ازمة السكن مثل ماقال كاتبنا انا اشوف ان اكبر مشكله لارتفاع قيمة الارض وصعوبة ان تجد مسكن لك ولعائلتك هو هوامير العقار وايضا الاراضي المشبوكه من اصحاب الفخامه فلو نظرت لها لوجدت مساحات شاسعه تحوط بشبك ولاتعرف السبب , الوقت الحالي صار من يمتلك له منزل او ارض يشار له بالبنان لانه صار اعجاز والسبب الهوامير الي يتحكمون بقيمة الارض ومن دون سقف معين لقيمتها فان لم تشترى تركها عنده من دون ان يدفع ضريبه او رسوم ولو عمل بنظام الرسوم او الزكاه لاظطر لبيع الارض ولم يتكرها وخزنها ولانزلت من قيمة الاراضي وهناك حل اخر لمشكلة الهجره للمدن الرئسيه بان تفتح مجالات للعمل والدراسه في هذهـ المدن او القرى الصغيره عندها ستنزل الاسعار والايجارات التي لاتقل ارتفاع فالاسعار من الاراضي وحتى ستخف زحمة السير الخانقه فالمدن الرئسيه مثل الرياض موضوع يطول الحديث فيه ومعاناه لاناس لايلقون مسكن ومع ارتفاع اسعار الاراضي وارتفاع الايجارات يصبح الوضع مرهق لرب الاسره . تعريف الوطن " هو الذي يحفظ لي كرامتي ويومن لي معيشتي ( السكن اساس المعيشه ) شكرآآآ سمو الذات على انتقاء المقال لكاتب له اطروحات اقتصاديه قويه وتقبل مروري وتحياتي ... رسام اسعدني تواجدك وابداء رائك في الموضوع , كلام سليم ومنطقي , الله يحفظك احترامي لك ولمرورك العذب |
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نـايـف بـن منيـف الغنامي http://www.gnanim.com/vb/images/gnan...s/viewpost.gif
http://www.gnanim.com/vb/clear.gif لاواللـه ألا من قلة الــمراقبة والزعزعة وعدم بــت أنظمة في الأراضي في الأسعار وجـشع التجار من أهم الأسباب لذلك ومن وجهة نظري رفع أسعار الأراضي لايمتلك أي مبرر لذلك ولاسيما أن أرتفاع الأسعار وصل حتى للقرى والهجر فأشــكرك يــا سمو الذات على هـذا الـطـرح نايف مشكور على المرور الله يسعدك , احترم وجهة نظرك وربما تكون صحيحه , احترامي لك ولمرورك العذب الله يحفظك , بس لون خطك قاهرني <<<< |
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سامي مشعان http://www.gnanim.com/vb/images/gnan...s/viewpost.gif
http://www.gnanim.com/vb/clear.gif مقال مميز ويحكي عن واقع اغلب سكان المملكه الذين يفرحون بصدور اساميهم في الصندوق العقاري ولكن القرض لايكفي لشراء الارض فما بالك ببناء المنزل الذي يحلم به اي مواطن ولكن غلاء اسعار الاراضي هو المشكله التي يعاني منها الشعب فهي في ارتفاع مستمر بسبب الناس الذين مصدر رزقهم بيع وشراء الاراضي فهم من يحركون السوق العقاري فبهذا لايجد المواطن العادي الذي يبحث عن ارض ليبني فيها بيت العمر سوى ان يرضخ لغلاء الاسعار ويواكب السوق في اسعاره الملتهبه ولكن التساؤل الاكثر والذي يرمي أليه كاتبنا وهو ياصندوق التنميه العقاري هل مبلغ 500 يكفي لشراء ارض وبنائها والجواب معروف هو لا لايكفي ولكن الشكوى لله وشكرآ ياسمو الذات للنقل الرائع سامي اسعدني مرورك الغالي , الجميع يعلم انه لا يكفي ولكن لا حياة لمن تنادي احترك وجهة نظرك , ولكن هاؤلاء التجار هم سبب هذا الغلاء بجشعهم وخبثهم الذي لاينتهي , احترامي لك ولمرورك العذب , الله يحفظك |
| +4. الساعة الآن 01:16 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.12 by vBS
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions Inc.
جميع مايطرح في المنتدى لا يعبر بالضرورة عن رأي إدارة شبكة قبيلة الغنانيم الرسمية وإنما يعبر عن وجهة نظر كاتبه فقط