500ألف لا تكفي.. - منتديات شبكة قبيلة الغنانيم الرسمية

09-17-2011, 05:56 PM

سموالذات

كاتب ماسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 8,015

معدل تقييم المستوى: 23

500ألف لا تكفي..

بسم الله الرحمن الرحيم .

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .

(500ألف لا تكفي )

من غير المعقول أن تشكل قيمة الاراضي

ما يزيد عن 50% من قيمة السكن.. وحين

تصبح القروض السكنيه 500 ألف ريال فقيمة

الارض تستهلكها ولا يتبقى شيء للبناء..

أما الشراء الجاهز للسكن فأصبح أيضاً مرتفع

ويلزم المشتري بسداد قرض تستمر 15 و20

سنه , ولا نلحظ الى الآن أي حلول لأزمة أرتفاع

الاراضي في في ظل شح المعروض ونمو سكاني

وهجرة محليه كبيره للمدن الرئيسيه..

الحل يمكن في فك قوة ملاك الاراضي الذين

يسيطرون مساحات كبيره بتدخل الدوله بذراع

صندوق الاستثمارات العامه والتأمينات والتقاعد

بشراء أراض وتوفير وتوفير الخدمات

للمخططات الجديده, حين يترك الوضع مجمدا

للعقاري وهم المتحكم والمسيطر فماذا نتوقع

الا الارتفاع وفرض الشروط, وحين يبدأ الدور

الحكومي سنجد العقار يتراجع ويتم حل أزمة

المواطن.

بقلم / راشد الفوزان _ صحيفة الرياض .

المصدر: منتديات شبكة قبيلة الغنانيم الرسمية

500Hgt gh j;td>>

__________________
قُل كُلٌّ يَعمَلُ عَلَى شَاكِلَتِهِ (قرآن كريم , الإسراء ايه 84)

09-17-2011, 06:19 PM

نوح فايح الغنامي

كاتب ذهبي

تاريخ التسجيل: Mar 2011

المشاركات: 2,814

معدل تقييم المستوى: 16

نوح فايح الغنامي is on a distinguished road

هذي هي ا لمشكله الحساسه الذي سيطول حلها غن يالليل مااطولك
ولكن اقول الله انه يفرجها
سموالذات تسلم يمينك

__________________

منتديات قبيلة الغنانيم

09-17-2011, 09:20 PM

سموالذات

كاتب ماسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 8,015

معدل تقييم المستوى: 23

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوح فايح الغنامي

هذي هي ا لمشكله الحساسه الذي سيطول حلها غن يالليل مااطولك
ولكن اقول الله انه يفرجها

سموالذات تسلم يمينك

وانت سالم يانوح ,

اللهم امين , الله يفرجها على كل مسلم ,
مشكور على المرور , احترامي لك

__________________
قُل كُلٌّ يَعمَلُ عَلَى شَاكِلَتِهِ (قرآن كريم , الإسراء ايه 84)

09-17-2011, 11:21 PM

رسام الفارس

كاتب مبدع

تاريخ التسجيل: Jul 2011

المشاركات: 594

معدل تقييم المستوى: 14

مشكلة الاراضي ومادراك مالاراضي , وهوامير الصحراء ومادراكـ مالهوامير هم سبب ازمة السكن مثل ماقال كاتبنا انا اشوف ان اكبر مشكله لارتفاع قيمة الارض وصعوبة ان تجد مسكن لك ولعائلتك هو هوامير العقار وايضا الاراضي المشبوكه من اصحاب الفخامه فلو نظرت لها لوجدت مساحات شاسعه تحوط بشبك ولاتعرف السبب , الوقت الحالي صار من يمتلك له منزل او ارض يشار له بالبنان لانه صار اعجاز والسبب الهوامير الي يتحكمون بقيمة الارض ومن دون سقف معين لقيمتها فان لم تشترى تركها عنده من دون ان يدفع ضريبه او رسوم ولو عمل بنظام الرسوم او الزكاه لاظطر لبيع الارض ولم يتكرها وخزنها ولانزلت من قيمة الاراضي وهناك حل اخر لمشكلة الهجره للمدن الرئسيه بان تفتح مجالات للعمل والدراسه في هذهـ المدن او القرى الصغيره عندها ستنزل الاسعار والايجارات التي لاتقل ارتفاع فالاسعار من الاراضي وحتى ستخف زحمة السير الخانقه فالمدن الرئسيه مثل الرياض
موضوع يطول الحديث فيه ومعاناه لاناس لايلقون مسكن ومع ارتفاع اسعار الاراضي وارتفاع الايجارات يصبح الوضع مرهق لرب الاسره .
تعريف الوطن " هو الذي يحفظ لي كرامتي ويومن لي معيشتي ( السكن اساس المعيشه )
شكرآآآ سمو الذات على انتقاء المقال لكاتب له اطروحات اقتصاديه قويه وتقبل مروري وتحياتي ...

__________________

منتديات قبيلة الغنانيم

09-17-2011, 11:34 PM

نـايـف بـن منيـف الغنامي

كاتب مبدع

تاريخ التسجيل: Jan 2010

المشاركات: 895

معدل تقييم المستوى: 15

نـايـف بـن منيـف الغنامي is on a distinguished road

__________________

نـايـف بـن منيـف الغنامي غير متواجد حالياً

09-17-2011, 11:49 PM

سامي مشعان

كاتب ماسي

تاريخ التسجيل: Jan 2011

المشاركات: 3,012

معدل تقييم المستوى: 17

مقال مميز ويحكي عن واقع اغلب سكان المملكه الذين يفرحون بصدور اساميهم في الصندوق العقاري ولكن القرض لايكفي لشراء الارض فما بالك ببناء المنزل الذي يحلم به اي مواطن
ولكن غلاء اسعار الاراضي هو المشكله التي يعاني منها الشعب فهي في ارتفاع مستمر بسبب الناس الذين مصدر رزقهم بيع وشراء الاراضي فهم من يحركون السوق العقاري فبهذا لايجد المواطن العادي الذي يبحث عن ارض ليبني فيها بيت العمر سوى ان يرضخ لغلاء الاسعار ويواكب السوق في اسعاره الملتهبه ولكن التساؤل الاكثر والذي يرمي أليه كاتبنا وهو ياصندوق التنميه العقاري هل مبلغ 500 يكفي لشراء ارض وبنائها والجواب معروف هو لا لايكفي ولكن الشكوى لله
وشكرآ ياسمو الذات للنقل الرائع

__________________

09-17-2011, 11:55 PM

ابو رامي

كاتب ماسي

تاريخ التسجيل: Nov 2010

المشاركات: 4,287

معدل تقييم المستوى: 19

سمو الذات مبدع لا عدمناك
ارتفاع الاسعار في الاراضي سيناريو طويل جدآ معده الشهبندر المسئول ومن اهم فصوله الاحجام عن ايجاد محططات جديده تستوعب التمدد السكاني فيمكث المخطط بعد اقتراحه من البلديات الفرعيه مابين عشرون وخمسة عشر سنه حتى يبت فيه فلو اطلق العنان للبلديات والأمانات في البت في المخططات في الوقت الحقيقي لها والذي يقدر على اطول حد بسنتين الى سنه ووزعة الاراضي على المستفيدين لما ارتفعت اسعار الاراضي وبالتالي انحرم الشهبندر المسئول من البيع بالأسعار التي يتحكم فيها ويقررها
الكلام يطول ويؤدي الى مطبات خطيره فيكفي منه القليل
احترامي لك سمو

__________________

منتديات قبيلة الغنانيم

09-18-2011, 12:07 AM

سموالذات

كاتب ماسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 8,015

معدل تقييم المستوى: 23

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رسام الفارس

مشكلة الاراضي ومادراك مالاراضي , وهوامير الصحراء ومادراكـ مالهوامير هم سبب ازمة السكن مثل ماقال كاتبنا انا اشوف ان اكبر مشكله لارتفاع قيمة الارض وصعوبة ان تجد مسكن لك ولعائلتك هو هوامير العقار وايضا الاراضي المشبوكه من اصحاب الفخامه فلو نظرت لها لوجدت مساحات شاسعه تحوط بشبك ولاتعرف السبب , الوقت الحالي صار من يمتلك له منزل او ارض يشار له بالبنان لانه صار اعجاز والسبب الهوامير الي يتحكمون بقيمة الارض ومن دون سقف معين لقيمتها فان لم تشترى تركها عنده من دون ان يدفع ضريبه او رسوم ولو عمل بنظام الرسوم او الزكاه لاظطر لبيع الارض ولم يتكرها وخزنها ولانزلت من قيمة الاراضي وهناك حل اخر لمشكلة الهجره للمدن الرئسيه بان تفتح مجالات للعمل والدراسه في هذهـ المدن او القرى الصغيره عندها ستنزل الاسعار والايجارات التي لاتقل ارتفاع فالاسعار من الاراضي وحتى ستخف زحمة السير الخانقه فالمدن الرئسيه مثل الرياض
موضوع يطول الحديث فيه ومعاناه لاناس لايلقون مسكن ومع ارتفاع اسعار الاراضي وارتفاع الايجارات يصبح الوضع مرهق لرب الاسره .
تعريف الوطن " هو الذي يحفظ لي كرامتي ويومن لي معيشتي ( السكن اساس المعيشه )

شكرآآآ سمو الذات على انتقاء المقال لكاتب له اطروحات اقتصاديه قويه وتقبل مروري وتحياتي ...

رسام اسعدني تواجدك وابداء رائك في

الموضوع , كلام سليم ومنطقي , الله يحفظك
احترامي لك ولمرورك العذب

__________________
قُل كُلٌّ يَعمَلُ عَلَى شَاكِلَتِهِ (قرآن كريم , الإسراء ايه 84)

09-18-2011, 12:10 AM

سموالذات

كاتب ماسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 8,015

معدل تقييم المستوى: 23

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نـايـف بـن منيـف الغنامي

لاواللـه ألا من قلة الــمراقبة والزعزعة

وعدم بــت أنظمة في الأراضي في الأسعار وجـشع التجار من أهم الأسباب لذلك

ومن وجهة نظري رفع أسعار الأراضي لايمتلك أي مبرر لذلك ولاسيما أن أرتفاع الأسعار وصل حتى للقرى والهجر

فأشــكرك يــا سمو الذات على هـذا الـطـرح

نايف مشكور على المرور الله يسعدك ,

احترم وجهة نظرك وربما تكون صحيحه ,

احترامي لك ولمرورك العذب الله يحفظك ,
بس لون خطك قاهرني <<<<

__________________
قُل كُلٌّ يَعمَلُ عَلَى شَاكِلَتِهِ (قرآن كريم , الإسراء ايه 84)

09-18-2011, 12:15 AM

#10

سموالذات

كاتب ماسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 8,015

معدل تقييم المستوى: 23

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سامي مشعان

مقال مميز ويحكي عن واقع اغلب سكان المملكه الذين يفرحون بصدور اساميهم في الصندوق العقاري ولكن القرض لايكفي لشراء الارض فما بالك ببناء المنزل الذي يحلم به اي مواطن
ولكن غلاء اسعار الاراضي هو المشكله التي يعاني منها الشعب فهي في ارتفاع مستمر بسبب الناس الذين مصدر رزقهم بيع وشراء الاراضي فهم من يحركون السوق العقاري فبهذا لايجد المواطن العادي الذي يبحث عن ارض ليبني فيها بيت العمر سوى ان يرضخ لغلاء الاسعار ويواكب السوق في اسعاره الملتهبه ولكن التساؤل الاكثر والذي يرمي أليه كاتبنا وهو ياصندوق التنميه العقاري هل مبلغ 500 يكفي لشراء ارض وبنائها والجواب معروف هو لا لايكفي ولكن الشكوى لله

وشكرآ ياسمو الذات للنقل الرائع

سامي اسعدني مرورك الغالي ,

الجميع يعلم انه لا يكفي ولكن لا حياة لمن تنادي

احترك وجهة نظرك , ولكن هاؤلاء التجار هم

سبب هذا الغلاء بجشعهم وخبثهم الذي لاينتهي ,

احترامي لك ولمرورك العذب , الله يحفظك

__________________
قُل كُلٌّ يَعمَلُ عَلَى شَاكِلَتِهِ (قرآن كريم , الإسراء ايه 84)

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
تكفى ياملك سلمان تكفى يامحمد بن سلمان	علي بن عواض العطاوي	أخبار أبناء القبيلة ومناسباتهم .	2	02-22-2018 05:00 PM
ياوخي تكفى من شفاياك عطني * وحيات رب البيت مابيح بسدود.	علي بن عواض العطاوي	منتدى الشعر والقصص الشعبية	4	01-24-2013 12:09 AM
يا قاآسي النَـزْف , تكفى لاتعاتبني ..!	رائد العطاوي	منتدى الشعر والقصص الشعبية	5	10-30-2012 10:33 PM
تكفى ترا تكفى تهز الريجيل	سامي مشعان	الــصــيـوان واستراحة الأعضاء.	20	02-22-2011 02:19 AM
تكفى ياأبوسلطان ياحاوي الطيب	حاوي الطيب	منتدى الشعر والقصص الشعبية	4	05-20-2009 08:17 PM

		منتديات شبكة قبيلة الغنانيم الرسمية > الأقسام العامة > القسم العام
500ألف لا تكفي..

اسم العضو		حفظ البيانات؟
كلمة المرور

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة Forum Rules